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人行深圳中支:2019年8月,为深化利率市场化改革,推动贷款全面参考“贷款市场报价利率”(LPR)定价。LPR与原来的贷款基准利率不同,它是由18家有代表性的银行依据对最优质客户实际发放的贷款利率每月进行报价计算得出,更能反映市场化资金供求关系和价格水平。疫情发生以来,部分商业物业的业主方发布了租金减免政策(包括但不限于万达、红星、融创、保利、华润、新城等业主),减免期间从几天至一个月不等,减免起始日以农历大年初一(2020年1月25日)为主;减免范围涉及了租金及/或物业费,金额体现为全额免除或金额减半;减免对象涉及物业的品牌租户或全部租户。短期来看,目前实施的租金减免政策对全年租金收入的影响有限,税费及其他营业成本与收入同比例变化;若业主方未来无新一轮减免政策出台,则租金减免政策本身对全年NOI的负面影响相对可控。同时此举有利于稳定租户结构,提高租户粘性,从而降低了物业运营方寻找新租户的时间成本,以及因此而引致的装修免租期租金收入损失,因而长期来看租金减免策略影响偏正面。此外,对于业主方不愿免租的情况,租户可能以本次疫情构成“不可抗力”或“情势变更”为由对租金支付提出抗辩,故未来存在一定合同纠纷隐患。目前,对于潜在的合同纠纷是否适用上述情形尚存一定讨论,但如适用“不可抗力”,则出租人可能承担相应的租金损失;如适用“情势变更”,在司法判决适用公平原则的情形下,可能出现出租及承租人分摊租金损失的情形,从而影响NOI的稳定性,中诚信将对此风险保持关注。

据记者梳理发现,2016年11月和2017年3月,云南城投两次出手,以合计45.63亿元的价格收购“银泰系”16家公司股权,两次收购完成后,云南城投在全国多个城市新增了大批地产项目。对于两次收购,云南城投公开公告表示,有助于加速云南城投的全国战略扩张,提升商业运营能力,并有效拉动公司业绩增长。yabo88隔晚美股科技股拖累道指挫逾百点,港股科网股亦偏软.其中,腾讯(00700)遭招商证券削目标价,半日挫1.22%,报405元;美团点评(03690)微升0.29%,报103.6元;阿里巴巴(09988)下滑0.93%,报213.6元;同程艺龙(00780)跌1.83%,报11.8元;而获招商证券升目标价的阅文(00772)则企稳,报38.7元。

综合日本朝日电视台、《每日新闻》消息,日本警视厅称,当地时间21日上午10点多,一名男子来到东京涩谷区政府“第二美竹分厅舍”生活福祉课的办事窗口,一边叫着一位办事职员的名字,一边掏出刀具,还大喊“杀了你”,引发现场骚乱。该男子还试图闯进办事柜台里面,但被周围几位警卫人员和职员按住,随后以杀人未遂嫌疑当场被捕。钟南山强调下水道20日,繁昌县公安局在官方微博@繁昌人民卫士通报称,近日,繁昌县公安局孙村派出所获悉辖区一宾馆有人聚众赌博,当民警到现场敲门时,只见里面传来“暗语”:天王盖地虎。民警立即回答:宝塔镇河妖!暗语对上后,门顺利打开,参赌人员被一锅端。

燕赵晚报

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